به گزارش گروه آنلاین روزنامه دنیای اقتصاد؛ پس از جنگ ۴۰روزه و آسیب گسترده به هزاران واحد مسکونی، حالا سؤال اصلی این است که بازسازی با چه مسیری پیش میرود و دولت چگونه میخواهد هزینهها را مدیریت کند. طرح «تراکم شناور» اینبار فقط سراغ تهران و ۷ کلانشهر رفته؛ نه تمام شهرهای آسیبدیده.
برخلاف تصور رایج، مسئله «کمبود منابع مالی دولت» هم روایت دقیقی نیست. برای شهرهای دیگر، بستهای از مدلهای تأمین مالی در حال نهاییشدن است.
اما ماجرا اینجاست: بازسازی مسیر کوتاهی نیست. دولت بهدنبال راهحلی است که فشار بودجهای نداشته باشد؛ شهروندان اما زیر بار هزینههای انباشته مسکن و وامها خم شدهاند. همین فاصله، «تراکم شناور» را به سیاستی پرحرفوحدیث تبدیل کرده.
در این قسمت از «مسکن ۳۶۰» ، جزئیات بسته تأمین مالی دولت، اثر واقعی تراکم بر اقتصاد بازسازی، و چالشهای پیشروی شهرهای غیرکلان بررسی میشود.
سؤال اصلی این است: تراکم شناور، راهحلی برای نوسازی است؟ یا فقط مُسکنی موقت در برابر هزینههای سنگین بازسازی؟
