به گزارش خبرنگار ایرنا، حمید ملانوریشمسی روز سه شنبه در جلسه شورای تامین مسکن استان همدان اظهار کرد: دهکهای بالای جامعه که جزو متقاضیان تأیید شده طرحهای نهضت ملی مسکن هستند، نباید نسبت به پروژههای خود بیتفاوت باشند، چرا که کوتاهی آنان موجب وارد آمدن لطمه و تاخیر در کل پروژه میشود.
وی در تشریح یکی از مشکلات موجود، به پروژه ۶۹۰ واحدی مسکن اشاره کرد و گفت: این پروژه که سال گذشته با استقبال خوب متقاضیان مواجه شد، در دی ماه به اتمام رسیده و به بهرهبرداری رسیده و تحویل متقاضیان شده است. با این حال، ۱۱۰ نفر از این متقاضیان هنوز برای تحویل واحد خود مراجعه نکرده و نسبت به پرداخت باقیمانده سهم خود اقدام نکردهاند.
استاندار همدان افزود: این عدم پرداخت از سوی متقاضیان موجب میشود تا بنیاد مسکن، به عنوان مجری پروژه، نتواند سهم و اعتبار مورد نیاز را در سایر پروژهها هزینه کند و این امر مشکلات مالی برای سایر طرحها ایجاد میکند.
وی با تاکید بر اینکه در این میان، سودی به صاحبخانه نیز نمیرسد، اما عدم پرداخت آنان، پروژههای دیگر را با چالش مواجه میسازد، ابراز امیدواری کرد با همکاری متقابل مردم و مسوولان، بتوان پروژههای مسکن را در سراسر استان با موفقیت به پیش برد.
ملانوریشمسی از مردم درخواست کرد تا همواره همراهی لازم را با پروژههای مسکن داشته باشند و این عدم همراهی را جدی بگیرند، چرا که این مسائل به پروژهها لطمه وارد میکند.
پروژههای مسکن از اولویتهای اصلی مدیریت استان است
استاندار همدان با تاکید بر اینکه پروژههای مسکن از ضروریترین و اولویتدارترین موضوعات اجرایی و مدیریتی استان است، گفت: تلاش مجموعه استان بر این است که این طرحها هرچه سریعتر به نتیجه برسد تا هم مردم از فشار هزینههای مسکن رها شوند و هم پروژهها از آسیب تورم و گرانی در امان بمانند.
ملانوریشمسی اظهار کرد: هزینه مسکن یکی از سنگینترین و بزرگترین بخشهای سبد هزینه خانوار برای هماستانیها و هموطنان است، بنابراین تلاش داریم پروژههای مسکن با سرعت بیشتری پیش برود و در کوتاهترین زمان ممکن تکمیل شود تا مستاجران بتوانند صاحبخانه شوند و فشار هزینهای بر خانوادهها کاهش یابد.
وی با بیان اینکه تمامی پروژههای مسکن استان که متقاضیان آنها ثبتنام و بهعنوان افراد واجد شرایط نهایی شدهاند در حال حاضر فعال است، افزود: این پروژهها روند پیشرفت خوبی دارند و ما هر هفته در جلسات شورای تامین مسکن استان آنها را رصد میکنیم.
استاندار همدان ادامه داد: امروز نیز جلسهای فوقالعاده برای بررسی وضعیت کوی پرواز، بهعنوان بزرگترین پروژه نهضت ملی مسکن کشور با هشت هزار و ۲۷۶ واحد، برگزار شد.
ملانوریشمسی اظهار کرد: این پروژه بزرگ نیازمند نشستها و تصمیمات جدی و تلاشهای بیشتر است؛ بهگونهای که هماکنون روند احداث واحدهای مسکونی در آن سرعت گرفته و بهطور کلی پیشرفت پروژه به ۳۹ درصد رسیده است، هرچند برخی زونها و بلوکها بالای ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند.
وی با اشاره به آغاز همزمان خدمات زیربنایی و روبنایی در این پروژه گفت: در بخش زیرساختی، عملیات مربوط به آب، فاضلاب، برق و گاز در حال انجام است و در حوزه خدمات روبنایی نیز ۶ واحد آموزشی کوچک، ۲ واحد آموزشی حیات طیبه، کاربریهای انتظامی و امنیتی برای نیروی انتظامی و سپاه، و همچنین کاربریهای بهداشتی و درمانی تعیین و زمینهای آن به دستگاههای مربوطه تحویل شده است.
آغاز عملیات اجرایی پروژههای مسکن از خردادماه/ تسهیلات ویژه برای دهکهای پایین
استاندار همدان از آغاز تدریجی عملیات اجرایی پروژههای مسکن از ماه جاری (خرداد) خبر داد و گفت: همزمان با نهایی شدن طرحهای فنی و مشاورهای، منابع مالی نیز برای حمایت از متقاضیان، بهویژه دهکهای پایین جامعه، تامین و تسهیلات ویژهای در نظر گرفته شده است، طراحیها و مباحث فنی پروژههای مسکن در حال نهایی شدن است و از خردادماه شاهد آغاز عملیات اجرایی آنها خواهیم بود.
ملانوریشمسی وی با اشاره به چالشهای تامین منابع مالی بیان کرد: طبق قانون، منابع پیشبینی شده برای احداث واحدها شامل تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان است.
وی افزود: برای کمک به متقاضیان در این شرایط اقتصادی، سال گذشته با مصوبه شورای عالی مسکن کشور، مقرر شد مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان از محل فروش املاک مازاد دولت به صورت قرضالحسنه برای هر متقاضی از دهکهای یک تا چهار تزریق شود و امسال این مصوبه افزایش یافته و مبلغ ۳۵۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده است، نرخ سود این تسهیلات قرضالحسنه ۲ درصد بوده و متقاضیان دهکهای یک تا چهار مشمول این تسهیلات میشوند.
استاندار همدان در خصوص نحوه بازپرداخت تسهیلات توضیح داد: متقاضیانی که در دهکهای یک تا چهار زیرپوشش کمیته امداد و بهزیستی هستند این تسهیلات را با دوره بازپرداخت ۱۵ ساله پرداخت خواهند کرد و سایر متقاضیان این دهکها (غیر زیرپوشش) دوره بازپرداخت هفت ساله خواهند داشت.
ملانوریشمسی از پیگیری جذب منابع دیگر خبر داد و گفت: بر اساس قانون، پروژههایی که به حداقل ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی برسند مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان از محل صندوق ملی مسکن به آنها تزریق خواهد شد که این موضوع نیز پیگیری شده و آمادگی برای تزریق آن در صورت رسیدن پروژهها به این مرحله وجود دارد.
وی با تاکید بر لزوم همکاری جدی دولت و مردم برای اجرای موفقیتآمیز پروژههای مسکن، به وضعیت برخی متقاضیان دهکهای بالا اشاره کرد و گفت: متاسفانه برخی از متقاضیان که حتی در دهکهای ۹ و ۱۰ قرار دارند و تمکن مالی خوبی نیز داشتهاند، پس از ثبتنام و واریز مبلغ اولیه (مانند ۵۰ میلیون تومان) به دلیل عدم مشارکت و پیگیریهای بعدی، ضربه به کل پروژه را رقم زدهاند.
استاندار همدان اظهار کرد: در حال برنامهریزی برای این گروه هستیم و اگر واقعا ورود جدی نکنند بهتدریج به سمت خروج قانونی از پروژه پیش خواهند رفت.
وی ابراز امیدواری کرد: با همکاری نهادهای حمایتی مانند کمیته امداد و بهزیستی برای کمک به متقاضیان دهکهای پایین جهت پرداخت سهم خود و همچنین تلاش مسوولان تعهد خانهدار شدن دهکهای پایین بهویژه افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی محقق خواهد شد.
