متوسط قیمت فروش آپارتمان‌‌های مناطق 1 و 3 به عنوان دو منطقه کاملا لوکس و تقریبا لوکس بازار مسکن پایتخت، نزدیک به 2 برابر میانگین قیمت شهر است. طبق گزارش خبرنگار گروه مسکن «دنیای‌اقتصاد» از فایل‌‌های عرضه شده در بازار مسکن این دو منطقه، در حال حاضر میانگین «قیمت پیشنهادی» هر مترمربع آپارتمان در مناطق 1 و 3، رقمی معادل 163 میلیون تومان است. سطح «قیمت پیشنهادی» منطقه یک نزدیک به 20 میلیون تومان از سطح قیمت منطقه 3 بیشتر است. این فایل‌‌ها با میانگین عمربنای کمتر از 8 سال و مساحت میانگین 100 مترمربعی شناسایی شده است.