عماد مطالبی در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به بایدها و نبایدهای بلندمرتبه سازی در پهنه های شهری، اظهار کرد: وقتی در مورد اختصاص پهنه هایی به منظور ترکیب کاربری ها در کد پهنه های شهری و طرح های پهنه بندی شهری صحبت می کنیم باید تاکید داشت که ما می توانیم طراحی منحصر به فردی با رویکرد بیوفیلیک(معماری زیست دوست) و معماری ایرانی انجام دهیم و مجموعه هایی را در قالب مجتمع های شهری(کامپلکس) ایجاد کنیم که کاربری مسکونی و اداری و خدماتی را با کدهای ارتفاعی در قالب ساختمان های متناسب با تراکم معقول ارایه دهد تا هم خط آسمان با یک نظاره مناسب حفظ شود و قواره و کانسپت(ایده طراحی) شهری از سیما و منظر بهره ببرد و هم، جمعیتی مناسب با مطلوبیت شهر، اسکان یابد؛ به طوری که نواحی پیرامونی بلعیده نشده و گسیختگی شهری ایجاد نشود.
وی با بیان اینکه باید با بلندمرتبه سازی بی محابا و بدون طرح و برنامه کاملا مخالف بود، افزود: ساخت و سازهای این چنینی می تواند خطرات جبران ناپذیری را بر پیکره شهری وارد سازد و بساط سوداگری زمین را در نواحی مختلف شهر ایجاد کند و موجب بروز و ظهور محلات برخوردار و کم برخودار شود.
این کارشناس برنامه ریزی شهری تراکم های بی معنا را موجب بی قوارگی شهری دانست؛ نه موتور توسعه شهر و منطقه و اضافه کرد: تکنیک شهر فشرده و جلوگیری از رشد اسپرال شهری(پراکندگی کنترل نشده) برای خود قواعدی دارد و باید با ظرفیت سنجی و نیازسنجی های مبتنی بر شاخص های جمعیتی و ممیزی املاک همراه باشد؛ وگرنه بدون توجه به این ارکان، مسلط سازی ساختمان ها بر مناطق شهری، ارمغانی جز ازدحام ترافیک و ناهنجاری های اجتماعی و مزاحمت های فرهنگی و آلودگی های زیست محیطی ندارد.
مطالبی اضافه کرد: ایجاد طراحی متناسب با هویت و اقلیم در مجتمع های شهری در راستای بیوفیلیک شهری با تاکید بر معماری ایرانی می تواند بسیاری از مشکلات بلندمرتبه سازی را در محیط های شهر رفع کند و گامی اثربخش برای بالانس کد پهنه ها و نظام پهنه بندی شهری در قالب کامپلکس های شهری باشد.
وی با تاکید بر لزوم جلوگیری از بی اصالتی هویت در شهرهایمان، خاطرنشان کرد: بلندمرتبه سازی صرفا کلید توسعه شهری نیست، بلکه نیازمند راهبرد پایدار برای تعادل کد پهنه های شهری است.
این کارشناس برنامه ریزی شهری خاطرنشان کرد: تراکم معقول و طراحی متناسب با هویت ایرانی و نظام مدیریت خردمندانه زمین شهری می تواند زمینه ساز پیوند عدالت فضایی و عدالت اجتماعی شهری باشد و چهره های ماندگار برای شهرهایمان فراهم کند و رضایتمندی شهروندان را از سکونت و اقامت برقرار سازد.
انتهای پیام
