به گزارش همشهری آنلاین، تنها چند هفته پس از تبلیغات گسترده دبی با شعار «امنترین مقصد سرمایهگذاری در جهان»، بازار املاک این شهر وارد بحرانی بیسابقه شده است.
بررسیها نشان میدهد شاخص املاک بازار مالی دبی (DFM Real Estate Index) از اواخر فوریه تاکنون حدود ۴۰ درصد سقوط کرده و تازهترین معاملات نیز از افت ۴ درصدی دیگر حکایت دارد؛ نشانهای از تشدید فشار بر بخش مسکن و ساختوساز در امارت.
تحلیلگران سقوط اخیر را یکی از سریعترین افتهای تاریخ مالی دبی توصیف کردهاند؛ رخدادی که در بحران جهانی سال ۲۰۰۸ طی چند ماه اتفاق افتاد، اما اینبار تنها در کمتر از سه هفته رقم خورده است.
تازهترین ارزیابیها میانگین زیان سرمایهگذاران را بیش از ۳۰۰ میلیارد دلار تخمین میزنند؛ رقمی که عملاً سود چند سال اخیر این بخش را از بین برده است.
در این میان، شرکت اعمار (Emaar) _ بزرگترین توسعهدهنده املاک دبی و سازنده برج خلیفه – نیز با بحران مالی چشمگیری روبهرو شده است.
بنا بر گزارش منابعی چون بلومبرگ، اوراق بدهی اعمار وارد وضعیت بحرانی شده و نگرانی نسبت به توان بازپرداخت تعهدات این غول ساختمانی افزایش یافته است.
کارشناسان هشدار میدهند رویداد کنونی نه یک اصلاح طبیعی بازار بلکه نوعی فروپاشی شتابزده و ساختاری است که میتواند پیامدهای گستردهای بر اقتصاد منطقهای و اعتماد سرمایهگذاران بینالمللی بر جای بگذارد.
