رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در گفتگو با خبرنگار مهر از تصویب سقف نرخ اجاره‌بها در شهر تهران تا ۲۵ درصد خبر داد و گفت: شورای مسکن استان تهران به استناد قانون و بر اساس مطالعات شورای عالی مسکن که در فروردین‌ماه به ریاست رئیس‌جمهور تشکیل شد، جلسه کارشناسی برای تعیین حداکثر افزایش نرخ اجاره برگزار کرد.
وی افزود: بر اساس دستورالعمل ابلاغی وزارت راه و شهرسازی، حداکثر میزان افزایش نرخ اجاره برای شهر تهران نسبت به سال گذشته ۲۵ درصد و برای سایر شهرهای استان که جمعیت بالای ۱۰۰ هزار نفر دارند، همچنین شهرهای جدید استان، ۲۰ درصد تعیین و ابلاغ شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این پرسش که در صورت افزایش بیش‌از سقف تعیین‌شده توسط مالک، چه تبعاتی در انتظار آنها خواهد بود، گفت: این مصوبه یک حق قانونی برای مستأجران ایجاد می‌کند و در صورت عدم تبعیت مالک، مستأجر می‌تواند شکایت خود را به مراجع قضائی، شورای حل اختلاف و تعزیرات حکومتی ارائه کند. این موضوع در چارچوب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره قابل رسیدگی است و در صورت اثبات تخلف موجر، جرایمی مطابق با قانون اعمال خواهد شد.
اجاره دلاری تنها مربوط به خانه‌های لوکس شمال تهران است
وی با اشاره به گزارش‌هایی مبنی بر دریافت اجاره به‌صورت دلاری، اظهار کرد: بر اساس بررسی‌های صورت گرفته، موضوع دریافت دلاری اجاره صرفاً مربوط به برخی واحدهای لوکس در مناطق شمالی تهران است که عمدتاً توسط اتباع خارجی، دیپلمات‌ها و مصارف خاص مورد استفاده قرار می‌گیرند.
پرداخت دلاری اجاره تأثیری در بازار اجاره‌بهای عموم مستأجران ندارد
خالقی تأکید کرد: اساساً این نوع معاملات هیچ ارتباطی با عموم مردم و بازار اجاره کشور ندارد و تأثیری نیز بر بازار اجاره مسکن نداشته و نخواهد داشت. وی گفت: بررسی‌های انجام‌شده نشان می‌دهد تعیین اجاره دلاری به‌صورت عمومی در سطح شهر صحت ندارد و تنها در موارد خاص و محدود گزارش شده است.
رشد اجاره‌بها در تهران به کمترین سطح ۳۰ ماهه رسید
وی با اشاره به آخرین آمارهای رسمی درباره وضعیت بازار اجاره افزود: بر اساس گزارش مرکز آمار، در اردیبهشت‌ماه امسال، کمترین میزان افزایش نقطه به نقطه اجاره‌بها در ۳۰ ماه گذشته در استان تهران ثبت شد که نشان‌دهنده کاهش التهاب در بازار اجاره است.
خالقی در پایان خاطرنشان کرد: انتظار ما از مالکان محترم این است که انصاف را رعایت کرده و مطابق ضوابط، بخشنامه‌ها و مصوبه اخیر، نسبت به تعیین نرخ اجاره اقدام کنند تا بتوانند نقشی مؤثر در کمک به هم‌وطنان خود در این شرایط ایفا کنند.
