به گزارش خبرگزاری مهر، حامد مانی‌فر مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان، ویرایش جدید مبحث ۲۲ را آغاز یک تحول بنیادین در نظام نگهداری ساختمان‌ها نامید و گفت: این ویرایش با تکیه بر تجارب جهانی و بهره‌گیری از مدل‌های هوشمند ارزیابی ریسک، برای نخستین‌بار در کشور، چارچوبی علمی، منسجم و قابل پیاده‌سازی برای مراقبت، نگهداری و بهره‌برداری ایمن و پایدار از ساختمان‌ها ارائه می‌دهد.
وی افزود: یکی از نوآوری‌های کلیدی در این ویرایش، طراحی ماتریس سه‌بعدی بازرسی است که با در نظر گرفتن نوع سامانه، نوع فضا و درجه اهمیت ساختمان‌ها تنظیم شده و مبنای الگوریتم‌های پایش هوشمند در سامانه‌های دیجیتال قرار خواهد گرفت.
مانی‌فر با اشاره به مفاهیم نوینی همچون مانایی ساختمان (پایداری عملکرد در طول عمر) و کارایی ساختمان (عملکرد بهینه در مصرف انرژی و خدمات)، تاکید کرد: در ساختار جدید مبحث ۲۲، این مفاهیم به‌طور مستقیم هدف‌گذاری شده‌اند و به‌عنوان شاخص‌های اصلی در رتبه‌بندی و ارزیابی کیفی ساختمان‌ها لحاظ شده‌اند.
مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان همچنین با استناد به ماده ۵۵ قانون برنامه هفتم توسعه، یادآور شد: وزارت راه و شهرسازی مکلف است نظام رده‌بندی ساختمان‌ها را بر اساس کیفیت ساخت و بهره‌وری انرژی تدوین و اجرا کند. در این راستا، ویرایش دوم مبحث ۲۲ در امتداد و مکمل ویرایش پنجم مبحث ۱۹ عمل می‌کند.
وی در پایان اظهار کرد: مبحث ۱۹ تمرکز دقیقی بر ارتقای بهره‌وری انرژی در مراحل طراحی و ساخت دارد و مبحث ۲۲ با الزامات معاینه فنی ادواری، ضامن تحقق اهداف انرژی و محیط‌زیست در مرحله بهره‌برداری خواهد بود.
