تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از قیمت‌های پیشنهادی فایل‌های ارائه شده در بازار مسکن در مناطق شرق، جنوب، جنوب شرق و جنوب غرب تهران نشان می‌دهد، تعداد فایل با میانگین متراژ ۷۸.۴ متر مربع و عمر بنای ۷.۷ سال در این ۱۲ منطقه، قابل توجه نبوده و در برخی از محله‌ها فایل متعارف یافت نمی‌شود.
با توجه به تفاوت قیمتی دو منطقه شرقی یعنی مناطق ۱۳ و ۱۴، «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌های میان‌متراژ در این دو منطقه به صورت میانگین، ۸۸.۸ میلیون تومان در هر متر مربع است که نسبت به سایر مناطق جنوبی تهران، گران‌تر محسوب می‌شوند. این در حالی است که میانگین قیمت در مناطق جنوبی تهران (جنوب، جنوب شرق و جنوب غربی) حدود ۶۶.۵ میلیون تومان در هر متر مربع است که این حاکی از تفاوت قیمتی ۳۳.۵درصدی بین مناطق جنوبی با شرق تهران است.
