بررسی‌ها نشان می‌دهد محدوده خیابان فرشته و باغ فردوس را باید گران‌ترین محدوده‌های شهر از نظر قیمت املاک نوساز شهر به شمار آورد، زیرا برای فروش آپارتمان‌های ۲۳۳ متری در این دو محل، ۳۰۰ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به ازای هر متر مربع نرخ‌گذاری شده و خرید این آپارتمان‌ها با بودجه‌ای معادل ۷۰ میلیارد تومان امکان‌پذیر است.

در زعفرانیه هر متر آپارتمان نوساز ۲۴۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده و برای خرید یک واحد ۳۸۰ متری باید ۹۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان پرداخت.

در اقدسیه هم یک آپارتمان ۳۵۰ متری نوساز را با قیمت ۸۰ میلیارد تومان برای فروش آگهی کرده‌اند که به عبارت دیگر هر متر از این واحد ۲۲۵ میلیون و ۵۷۱ هزار تومان ارزش‌گذاری شده است.

در جایگاه بعدی هم یک واحد ۳۰۰ متری نوساز در الهیه است که هر متر آن ۱۹۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده و خرید آن یا ۵۷ میلیارد تومان امکان‌پذیر است.

در فرمانیه هم یک پنت هاوس ۷۲۶ متری سوپرلاکچری با سن بنای ۸ سال با قیمت هر متر ۱۲۵.۱ میلیون تومان آگهی شده و خریدار باید ۹۳ میلیارد بپردازد.

قیمت‌های تعیین شده برای این املاک آنچنان نجومی است که اقشار مختلف جامعه حتی اگر تمام عمر کار کنند قادر به خرید چند متر مربع از این خانه‌ها نخواهند بود؛ حال باید پرسید خریداران خاص این خانه‌ها چه کسانی هستند که در شرایط خاص اقتصادی کشور، می‌توانند چنین مبالغی را صرف خرید آپارتمان‌های لاکچری کنند؟

 

محدوده	متراژ	سن بنا	قیمت هر متر مربع	قیمت کل
اقدسیه	350متر	نوساز	225.571 میلیون	80 میلیارد
سعادت آباد	500متر	نوساز	150 میلیون	75 میلیارد
دروس	420متر	نوساز	120 میلیون	50.4 میلیارد
نیاوران	375متر	2 سال	166.667 میلیون	62.5 میلیارد
الهیه	300متر	نوساز	190 میلیون	57 میلیارد
باغ فردوس	233متر	نوساز	300.429 میلیون	70 میلیارد
زعفرانیه	380متر	نوساز	240 میلیون	91.2 میلیارد
ولنجک	350متر	2 سال	180 میلیون	63 میلیارد
فرمانیه	726متر پنت هاوس	8 سال	128.1 میلیون	93 میلیارد
صابحقرانیه	310متر	1 سال	177.4 میلیون	55 میلیارد
فرشته	233متر	نوساز	300.4 میلیون	70 میلیارد
فرمانیه	370متر	نوساز	160 میلیون	59.2 میلیارد