به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بعد از شروع جنگ در ۹ اسفند 1۴۰۴ بازار سرد مسکن پایتخت به عنوان یکی از اولین بازارها وارد فاز انجماد شد. تداوم جنگ و انتظارات عمومی، ااینبار مبنی بر طولانی بودن تنش ها بود و باعث شد موج مهاجرتی که پیش‌ترهم به سمت شمال کشور شکل گرفته بود سرعت بیشتری بگیرد. حالا کسانی که نقدینگی کافی دارند به این نتیجه رسیده‌اند که زمان تصمیم‌گیری برای خروج از این وضعیت فرا رسیده است.

در ۳۰ روز ابتدایی جنگ ـ حدود ۱۰۱ هزار واحد مسکونی و تجاری در ۲۴ استان کشور آسیب دیده‌اند که حدود ۳۳ هزار واحد از آن‌ها در استان تهران بوده؛ یعنی نزدیک به یک‌سوم کل خسارت‌ها. در مقابل، میزان تخریب در استان‌های شمالی بسیار کمتر گزارش شده؛ به‌طوری‌که تعداد واحدهای آسیب‌دیده در مازندران ۱۱۶ واحد و در گیلان ۹۹ واحد بوده است.