به گزارش خبرآنلاین، محمدصالح شکوهی، استاد دانشگاه، در بررسی جدید خود از وضعیت ساخت‌وسازهای تهران به رانت ۱۱ هزار میلیارد تومانی کمیسیون ماده ۵ در چند سال اخیر اشاره کرد و آن را به‌عنوان یکی از موانع اصلی در مسیر نظارت مؤثر بر پروژه‌های شهری دانست.
شکوهی گفت: «در طول ۳۱ ماه گذشته، کمیسیون ماده ۵ تهران برای پروژه‌های مختلف ساخت‌وساز، حدود ۱۱ هزار میلیارد تومان به ارزش سال ۱۴۰۲ ایجاد کرده است. این رقم به‌ویژه در پروژه‌های موردی که در مناطق مختلف شهر تهران اجرا شده، قابل توجه است.»
او افزود: «موردی که در حال بررسی است تنها یکی از این پروژه‌ها است، اما تعداد زیادی از این موارد در جاهای مختلف تهران وجود دارند که عمدتاً در ارتباط با تغییر کاربری‌ها و افزایش تراکم در مناطقی با ارزش بالا انجام می‌شود.»
استاد دانشگاه ادامه داد: «اما نکته‌ای که در این روند قابل‌توجه است، وجود تعارض منافع در ساختار مدیریت شهری تهران است. شهردار تهران رئیس کمیسیون ماده ۵ است و این مسئله باعث ایجاد تداخل منافع میان شهرداری و شورا می‌شود. نتیجه این تداخل، گسترش رانت‌هایی است که بر فرآیند تصمیم‌گیری و نظارت بر پروژه‌های شهری تأثیر می‌گذارد.»
شکوهی در پایان تأکید کرد: «این رانت‌ها موجب می‌شود که پروژه‌های ساختمانی بیشتر بر اساس منافع خاص گروه‌های خاص تصمیم‌گیری شوند، تا منافع عمومی شهروندان، و این موضوع باعث ضعف نظارت و حسابرسی بر اجرای پروژه‌ها می‌شود.»
۲۳۳۲۳۳
