به گزارش خبرنگار برنا از اهواز، محمد جامع امروز ضمن اعلام این خبر، تعداد بازدیدهای انجام شده از مشاوران املاک در سطح استان خوزستان از اواسط تیر ماه تاکنون را بیش از دو هزار مورد اعلام کرد و اظهار کرد: در این بازدیدها در بازه زمانی یاد شده، بیش از ۱۴۰ بنگاه متخلف شناسایی و مهر و موم شدند.

اوگفت: در گشت‌ها و بازرسی‌هایی که انجام می‌شود، براساس تخلف‌های مشاوران املاک، اعم از گرانفروشی، دریافت هزینه اضافی از طرفین معامله، نداشتن مجوز و پروانه فعالیت و... حکم‌های گوناگونی براساس تخلف‌ها از جمله؛ اخطار پلمب، اخطار مراجعه به سازمان بازرسی اتاق اصناف، اخطار تعزیر و تشکیل پرونده و... از سوی قاضی شعبه تعزیرات حکومتی حاضر در گشت صادر می‌شود، به طوری که برخی از مشاوران املاک فقط یک تخلف دارند و برای برخی دیگر نیز سایر تخلف‌ها نیز ثبت می‌شود که بر همین اساس، حکم‌ها نیز متفاوت هستند.

معاون اداره کل راه و شهرسازی خوزستان دریافت مجوز فعالیت، گذراندن دوره‌های تخصصی معتبر و نصب نرخنامه‌ها بر دیوار محل کار و در معرض دید مشتریان را از جمله عوامل مهم در پیشگیری از تخلف‌ها برشمرد و افزود: ثبت قراردادها و مبایعه نامه‌های غیر مجاز، دریافت نکردن کد رهگیری، گرانفروشی و دریافت حق الزحمه‌های غیر متعارف به ویژه در مبایعه نامه‌ها از جمله تخلف‌های مشاوران املاک در سطح استان بودند.

جامع با بیان اینکه محاسبه کمیسیون بنگاه داران برای مبایعه نامه‌ها آسان است، بیان کرد: اتاق اصناف باید نسبت به نرم افزار معتبر طراحی کند تا نرخ واقعی حق الزحمه‌ها برای مردم و فعالان بازار مسکن و املاک قابل مشاهده باشد، زیرا درحال حاضر نرم افزارهایی وجود دارند که نرخ را بیشتر از نرخ واقعی مشخص می‌کنند که کاملا غیرقانونی و تخلف است.

او فعالیت افراد غیر متخصص، غیر مسوول و بدون کارت شناسایی و مشاور را از دیگر تخلف‌های شناسایی در میان مشاوران املاک برشمرد و اضافه کرد: صادر نکردن صورتحساب را دیگر تخلف‌های پرشمار محسوب می‌شود و برخی از مشاوران املاک می‌گویند که اتحادیه مربوط فیش‌های درج صورتحساب را تحویل نداده است.

جامع در پایان با تاکید بر اینکه صدور مجوز فعالیت منوط به گذراندن دوره‌های تخصصی است، افزود: صدور صورتحساب، درج مبلغ کمیسیون به ویژه ماده(۷) مبایعه نامه و ماده(۱۱) اجاره نامه امری بدیهی است.

لازم به ذکر است که ماده(۷) پشت برگه مبایعه نامه و با عنوان ماده(۱۱) در اجاره نامه‌ها وجود دارد و براساس آن میزان مبلغ باید در صورتحساب درج شود و ادامه آن شماره فیش کد رسیدی است که به طرفین معامله ارایه می‌شود.

انتهای پیام/