این مقاله در سایت صناملک به منظور آگاهی هرچه بیشتر شما عزیزان در خصوص خرید باغ ویلا ارائه شده است .
خانه آخرین محلی است که برای شما آرامش و راحتی فراهم می کند. مهم نیست چه اندازه است و چه امکاناتی دارد یا ندارد، اما برای تصمیم گیری بهتر در رابطه با خرید، اجازه دهید شما را با مقرون به صرفه ترین سبک های مختلف خانه آشنا کنیم و به سراغ لوکس ترین آنها برویم. کلماتی مانند باغ ویلا امروزه بسیار متداول و رایج شده است. اما تفاوت ویلا با خانه در چیست و چه ویژگی هایی موجب وجه تمایز آنها می شود؟
کلید اصلی هر تعطیلات انتخاب محل اقامت مناسب است. آپارتمان یا ویلا گزینه های عالی هستند اما هر کدام شرایط خاص خود را دارد. در حقیقت باغ ویلا از جمله مکان های راحت و آرامبخشی هستند که به دور از هیاهوی شهری واقع می شوند. این نوع از خانه ها اغلب در اندازه های بزرگتر از یک خانه شهری معمولی ساخته می شوند. ممکن است مانند اغلب افراد شما نیز در فکر فراهم کردن یک فضای بزرگ برای خانواده پر جمعیت خود باشید و یا ممکن است در فکر داشتن یک استخر خصوصی باشید یا حتی ممکن است برای ایجاد فضای مناسب عکس برداری به دنبال نمایی خیره کننده باشید. به جرات می توانیم بگوییم که شما می توانید هر آنچه در ذهن خود از یک فضای آرامبخش و سرگرم کننده دارید را با خرید باغ ویلا برآورده کنید.
یک خانه معمولی، یک آپارتمان یا باغ ویلا کدام گزینه برای شما مناسب خواهد بود؟
برای رسیدن به پاسخ این سوالات دانستن تفاوت بین این اصطلاحات بسیار مهم است تا بتوانید یک خرید آگاهانه انجام دهید و همچنین از سرمایه گذاری خود برای خرید املاک نهایت استفاده را ببرید.
باغ ویلا چیست؟
در حال حاضر، از میان انواع آپارتمان ها، حرکت به سمت آن دسته از مسکن هایی است که استقلال خاصی را ارائه می دهند و بهترین گزینه از این مجموعه را می توان خانه های ویلایی عنوان کرد. همتای لوکس یک خانه مستقل، ویلا نامیده می شود. در این نوع از خانه ها اغلب از فضای مشخصی برای محوطه سازی و درختکاری استفاده می شود. بر اساس قوانین کشوری که در آن زندگی می کنید اجازه افزایش طبقات در ویلا می تواند متفاوت باشد اما به طور معمول باغ ویلا دارای یک ملک مستقل غیر طبقاتی است، بنابراین یک ویلا ممکن است دارای چند طبقه نباشد. در صورتی که از ایده زندگی در یک منطقه دارای امکانات و اجتماعی استقبال می کنید اما به دنبال کسب حس آرامش و خوشایند بودن در یک خانه زیبا با ابعاد و اندازه های بزرگ تر از آپارتمان هستید خرید باغ ویلا می تواند یک گزینه ایده آل برای شما باشد.
دلایل متعدد اقتصادی باعث شده در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری در بخش زمین و مسکن رونق خاصی داشته باشد. با توجه به تورم‌های شدید در این سال‌ها بسیاری از افراد برای حفظ ارزش سرمایه‌شان تصمیم به خرید باغ ویلا می‌گیرند که اگر به دقت ویلای موردنظرشان را انتخاب کنند سرمایه‌گذاری مناسبی محسوب می‌شود.
اما مسائل اقتصادی تنها دلیل رونق خرید و فروش باغ ویلا در سال‌های اخیر نیست. زندگی شهری روز به روز سخت‌تر می‌شود. کلان‌شهرها هر روز گسترده‌تر، شلوغ‌تر و پرازدحام‌تر می‌شوند. آلودگی هوا و آلودگی صوتی نیز در این چند سال چند برابر شده است. تمام این موارد می‌تواند موجب شود افراد از شهرها فراری باشند و به مناطق بکر، خلوت و آرام‌تر روی بیاورند.
حتی اگر افراد به خاطر شغلشان نتوانند در مناطق ویلایی زندگی دائمی داشته باشند، ترجیح می‌دهند خانه‌ای در این مناطق داشته باشند که هر وقت به تعطیلات خوردند یا خواستند چند روزی را به دور از هیاهو و جنجال شهر سپری کنند، به آنجا بروند.
چه ویلاهایی را نخریم؟
هنگام جستجوی ویلای مناسب مطمئنا به گزینه‌های مختلفی بر می‌خورید. توصیه می‌کنیم قبل از خرید ویلا با ویژگی‌های زیر کمی بیشتر تأمل کنید.
سراغ ویلاهایی که در موقعیت جغرافیایی خطرناک احداث شده‌اند نروید. امکان آسیب دیدن ویلاهایی که حریم رودخانه را رعایت نکرده‌اند یا بر روی زمین‌های سست بنا شده‌اند زیاد است.
پیش از خرید ویلاهایی که در حریم دکل‌های برق فشار قوی دارند کمی بیشتر فکر کنید. تحقیقات علمی نشان داده‌اند که تشعشعات این دکل‌ها مضر هستند. حالا که قرار است هزینه کنید بهتر است ویلایی بدون خطر بخرید.
قید خرید ویلاهایی را که در مناطق پرت و دورافتاده احداث شده‌اند بزنید. این ویلاها می‌توانند از نظر امنیتی مشکل‌ساز باشند.
قبل از خرید مطمئن شوید که ویلای موردنظر در محیطی پر سر و صدا قرار ندارد. مطمئنا ویلاهایی که کنار ورزشگاه‌ها، زمین‌های ورزشی یا نزدیک مدارس هستند آن آرامشی را که شما به دنبالش هستید ندارند.
به ویلاهایی که زیر قیمت بازار به فروش می‌رسند بدبین باشید. این ویلاها معمولا مشکلات مالکیتی یا غیره را دارند. اگر هم تصمیم به خرید این نوع ویلاها گرفتید حتما مطمئن شوید که از نظر حقوقی مشکلی متوجهشان نباشد.
جمع‌بندی خرید باغ ویلا :
وضعیت پرنوسان اقتصاد در سال‌های اخیر و افزایش فشار شهرنشینی موجب شده خرید و فروش ویلا رشد قابل‌توجهی داشته باشد.
باغ ویلاهای شهرکی امکاناتی را دارند که ویلاهای مستقل ندارند، اما در این ویلاها حریم شخصی محدودتری دارید.
پیش از خرید تعیین کنید به ویلایی با چه اندازه‌ای نیاز دارید. اگر خانواده‌ای پرجمعیت هستید سراغ باغ ویلاهای دوبلکس یا تریبلکس و اگر خانواده‌ای کم‌جمعیت هستید سراغ ویلاهای فلت بروید.
هنگام خرید ملک و زمین ویلایی علاوه بر کیفیت نما به کیفیت مصالح مورد استفاده در داخل و نقشه خانه نیز توجه کنید.
موقع خرید ملک و زمین ویلایی مطمئن شوید که یا ملک در زمینی با کاربری مسکونی ساخته شده یا بتوان با هماهنگی ارگان های ذی ربط در آن ساخت و ساز کرد.
صناملک سایت و برند مشاورین املاک صناملک می باشد. ما مفتخریم که دارای پروانه کسب در سازمان اصناف و اتحادیه املاک کشور، مشاور شما در خرید، فروش، رهن و اجاره ملکتان در زمینه های باغ ویلا, باغ و باغچه، زمین، سوله، سالن، انبار، کارگاه، کارخانه، گاوداری، گلخانه، املاک صنعتی، در اطراف تهران، شهریار، ملارد، صفادشت، کرج، محمدشهر، زیبادشت باشیم.
"این مطلب تبلیغاتی است"
انتهای پیام/
