به گزارش رکنا، شهر کرج مرکز استان البرز، یکی از کلان شهرهای ایران است. این شهر با بیش از یک میلیون نفر جمعیت چهارمین شهر پرجمعیت ایران است. کلان شهر کرج نیز بیست و دومین کلان شهر پرجمعیت خاورمیانه است.
کرج شهری کوهپایه‌ای است که در دامنه رشته کوه های البرز قرار دارد. همچنین این شهر دومین شهر ایران است که دارای قطار شهری (مترو تهران کرج هشتگرد) و همچنین در حال ساخت 6 خط تفکیکی مترو است.
کرج پس از تهران بزرگ ترین شهر مهاجرپذیر ایران است و به همین دلیل قیمت مسکن و نرخ اجاره بها در این شهر برای برخی بسیار جذاب است. همچنین از طرفی جمعیت این شهر نسبت به سایر شهرهای بزرگ ایران جوان تر است، و بالاترین میزان رشد موالید یا زاد و ولد را به خود اختصاص داده‌است.
براساس داده های منتشر شده در سایت دیوار نرخ اجاره بها و خرید خانه در کرج تفاوت 2 تا 8 میلیون تومانی دارد:
قابل ذکر است که قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر کرج و حومه 10 روز گذشته است. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است:
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
|
شهر جدید هشتگرد |
20,000 |
1,600,000 |
|
مارلیک |
34,000 |
2,720,000 |
|
منظریه |
46,000 |
3,680,000 |
|
ساماندهی |
50,000 |
4,000,000 |
|
شاهین‌ویلا |
51,000 |
4,080,000 |
|
فردیس |
55,000 |
4,400,000 |
|
گلشهر |
57,000 |
4,560,000 |
|
شهر جدید اندیشه |
57,000 |
4,560,000 |
|
باغستان |
63,000 |
5,040,000 |
|
شهرک بنفشه |
64,000 |
5,120,000 |
|
مهرشهر - فاز ۴ |
77,000 |
6,160,000 |
|
گوهردشت |
80,000 |
6,400,000 |
|
مهرویلا |
83,000 |
6,640,000 |
|
کوی مهر |
85,000 |
6,800,000 |
|
مهرشهر - فاز ۳ |
100,000 |
8,000,000 |
|
عظیمیه |
101,000 |
8,080,000 |
قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر کرج و حومه در 10 روز گذشته است:
|
|
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
|
شهر جدید هشتگرد |
4,996,000 |
|
شهرک ابریشم |
5,054,000 |
|
ملارد |
5,686,000 |
|
ماهدشت |
6,600,000 |
|
کمال‌شهر |
6,663,000 |
|
مارلیک |
7,293,000 |
|
مشکین‌دشت |
8,268,000 |
|
منظریه |
8,277,000 |
|
محمدشهر |
8,384,000 |
|
کیانمهر |
9,456,000 |
|
شاهین‌ویلا |
10,100,000 |
|
فردیس |
10,742,000 |
|
گلشهر |
11,917,000 |
قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع در شهر کرج و حومه در 10 روز گذشته است:
|
|
متوسط قیمت یک مترمربع زمین (تومان) |
|
ماهدشت |
1,856,000 |
|
شهرک ابریشم |
1,951,000 |
|
ملک‌آباد |
2,147,000 |
|
ملارد |
2,501,000 |
|
شهریار |
2,521,000 |
|
هشتگرد |
2,697,000 |
|
آق تپه |
2,887,000 |
|
شهر جدید هشتگرد |
3,454,000 |
|
کمال‌شهر |
4,053,000 |
|
محمدشهر |
4,224,000 |
|
کیانمهر |
4,252,000 |
