صدور مجوز ساخت املاک قولنامه‌ای از اقدامات شورای شهر کرمانشاه است

ایرنا دوشنبه 30 فروردین 1400 - 13:41
کرمانشاه - ایرنا- پنجمین دوره فعالیت شوراهای اسلامی در حالی به ایستگاه پایانی خود نزدیک می‌شود که صدای اختلاف اعضای این شورا در کلانشهر کرمانشاه بلندتر از سایر کارهایشان به گوش می‌رسد اما با این حال رییس شورای شهر کرمانشاه می‌گوید در دوره پنجم خدمات خوب و ماندگاری انجام شده است.
صدور مجوز ساخت املاک قولنامه‌ای از اقدامات شورای شهر کرمانشاه است

به گزارش ایرنا؛ همین چند وقت پیش بود که شاهد تعطیلی مکرر جلسات شورای شهر کرمانشاه به دلیل اختلافات آنها با یکدیگر در مسایل جزیی مانند عضویت در کمیسیون‌ها و مسایل بزرگتری از جمله اختلاف با «سعید طلوعی» شهردار این شهر بودیم.

ماجرای تعطیلی جلسات شورا  آنقدر ادامه پیدا کرد تا داد «فضل‌الله رنجبر»؛ فرماندار کرمانشاه را هم درآورد و شورا را تهدید کرد که پرونده آنها را به هیات حل اختلاف ارجاع می دهد.

اما اینک پس از رسیدن به آخرین روزهای عمر قانونی این شورا، «طیب حیدری» رییس شورای اسلامی شهر کرمانشاه روز دوشنبه در خبرگزاری ایرنا حضور یافت و فرصتی شد تا در خصوص عملکرد شورای پنجم کرمانشاه به چند سوال ما پاسخ دهد.

حیدری در این دیدار گفت: ابتدا از فعالیت‌ها و زحمات خبرگزاری ایرنا به عنوان خبرگزاری رسمی، معتبر و مورد اطمینان و وثوق مردم و مسوولان در استان کرمانشاه در راستای اطلاع رسانی و آگاهی بخشی به مردم تشکر می کنم و معتقدم هرچه رسانه ها بیشتر به انعکاس مسایل، مشکلات و مطالبات مردم بپردازند مسوولان بهتر و بیشتر در جریان مشکلات آنها هستند و می توانند به این مشکلات رسیدگی کنند.

وی اظهار داشت: در حالی که به روزهای پایانی فعالیت دوره پنجم شوراهای اسلامی شهر نزدیک می شویم باید به یکایک اعضای شوراها در سطح کشور و به ویژه اعضای شورای کلانشهر کرمانشاه عرض خدا قوت و خسته نباشید بگویم و امیدوارم توانسته باشیم بخشی از مشکلات مردم این کلانشهر را رفع کرده باشیم.

او در مورد فعالیت های شورای دوره پنجم نیز توضیح داد: شورای شهر پنجم چندین مصوبه مهم داشته که گره اساسی از مشکلات مردم باز کرده است از جمله آنها صدور مجوز ساخت املاک قولنامه ای بوده که از این نظر کرمانشاه را پیشقراول در کشور کرده است.

باید توجه داشت که بسیاری از املاک حاشیه شهر کرمانشاه قولنامه ای هستند و سند ملکی ندارند لذا با توجه به قوانین موجود، تضادی بین ثبت اسناد و شهرداری وجود داشت و در عمل مانع از ساخت و ساز در این املاک می شد اما با تصویب قوانین محلی در شورای شهر فعلی این تعارض حل شد و املاک قولنامه ای نیز مجوز ساخت و ساز تجاری و مسکونی گرفتند.

رییس شورای اسلامی شهر کرمانشاه ادامه داد: البته باید در نظر داشت که با توجه به شائبه صوری بودن برخی از این املاک و نیز خطر زمین خواری، لذا در قانون جدید، صدور مجوز ساخت و ساز برای املاک داخل طرح تفصیلی شهر منوط به نداشتن معارض حقیقی و حقوقی است.

حیدری افزود: دومین کار مهم شورای پنجم هم تعیین تکلیف تعداد زیادی پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ بوده است که بیش از ۵۰۰ پرونده دانه درشت را شامل می شود. به طور کل ذات ماده ۱۰۰ یعنی تخلف و برای همین مجلس شورای اسلامی در حال اصلاح این قانون است چرا که قانون موجود سرشار از تناقض است و قانون جدید امکان تخلف را به طور کامل سلب می کند.

او تصریح کرد: در ابتدای شروع کار شورای شهر فعلی پرونده های زیادی داشتیم که در کمیسیون ماده ۱۰۰ تعیین تکلیف نشده بودند و شکایات زیادی در دادگاه در جریان بود. اما با تصویب لایحه شورای معماری توسط شورای شهر فعلی بسیاری از پرونده ها که به دلیل حکم قلع بنا راکد مانده بودند تعیین تکلیف شدند.

وی در مورد محدودیت ساخت ۶۰  درصدی زیربنا نیز گفت: در اینجا باید یادآور شد که جدای از اهمیت نظارت شهرداری در حین ساخت و ساز برای جلوگیری از تخلفات، یکی از دلایل عمده مشکلات به وجود آمده قانون ۶۰ درصد، سطح اشتغال است که از گذشته تغییری نکرده است. نکته ای که وجود دارد این است که شهر کرمانشاه ریز دانه است و زمین های مسکونی مساحتی بین ۲۰۰ تا ۲۵۰ متر دارند، بنابراین طبق قانون« ۶۰ درصد» تنها ۱۲۰ متر از یک زمین ۲۰۰ متری شامل زیربنا می شود ضمن اینکه ۲۰ متر آن هم شامل مشاعات است و در نهایت ۱۰۰ متر زیربنای مفید باقی می ماند که برای یک خانواده چهار نفره کافی نیست.

وی افزود: تغییر این قانون هم نیازمند تصمیم گیری محلی و ارجاع به شواری عالی معماری است اما متاسفانه تا کنون اراده ای برای این کار در شورای شهر کرمانشاه وجود نداشته است.

رییس شورای اسلامی شهر کرمانشاه در مورد اختلافات با شهردار و تعطیلی جلسات شورای شهر نیز گفت: طبق قانون شواری شهر ماهیانه باید ۲ جلسه داشته باشد و این به معنای تشکیل ۲۴ جلسه در سال و ۹۶ جلسه در طول چهار سال است در حالی که شورای شهر فعلی در مجموع ۲۳۰ جلسه داشته است. با این وجود یک میراث غلطی از گذشته به یادگار مانده است که به دلایل غیر منطقی اعضا می توانند در جلسات حاضر نشوند در حالی که باید دلایل مهمی مانند بیماری برای حاضر نشدن در جلسات وجود داشته باشد.

حیدری افزود: برای همین در مقطعی موافقان و مخالفان شهردار در جلسات حاضر نمی شدند. اما با همه این اوصاف یکی از موفقیت های شورای شهر پنجم ایجاد ثبات در مدیریت شهرداری بوده است، چرا که در گذشته شاهد تغییر سریع شهردار کرمانشاه بودیم که این موضوع خود مانعی برای توسعه شهر محسوب می شد. اما این موضوع در شورای شهر فعلی اتفاق نیفتاد و به غیر از سال اول در مابقی عمر شورای شهر، مدیریت شهرداری کرمانشاه ثبات داشته است.

او گفت: با اینکه متاسفانه در زمینه تکنولوژی روز دنیا عقبیم و پارک ها، مجتمع های تجاری و معابر شایسته شهروندان نیستند اما با فعالیت شهرداری «سعید طلوعی» سرمایه گذاری ها رونق پیدا کرده است و در این مدت پروژه های مهمی مانند تقاطع غیر همسطح  امام حسین(ع)، تقاطع غیر همسطح شهید سلیمانی و نیز  پیاده راه پارکینگ شهرداری ساخته شده است.

وی توضیح داد: همچنین امسال با تصویب بودجه سه هزار میلیارد تومانی شهرداری کرمانشاه، انتظار داریم با تزریق بالای هزار میلیارد تومان به پروژه قطار شهری، فاز اول آن تا پایان سال به بهره برداری برسد.

او در مورد اختلافات اعضای شورای شهر کرمانشاه نیز با اینکه شورای شهر همه منتخب مردم هستند و دوستداران زیادی نیز دارند، گفت: متاسفانه در دوره فعلی تشریک مساعی برای ایجاد هم افزایی در بین اعضا وجود نداشت چرا که اختلاف سلیقه با تضاد بسیار متفاوت است و عقل جمعی راهکاری قانونی است تا موضوعی به رای گذاشته شود.

وی در مورد وجود فساد اداری در شورای شهر و شهرداری نیز گفت: این تفکر که در شورای شهر و شهرداری فساد وجود دارد را قبول ندارم اما برای پاک کردن این ذهنیت لازم است تا شهرداری اتاق شیشه ای برای نظارت مردم بسازد. به این معنا که تمام تصمیمات برای توسعه شهر باید به صورت عمومی منتشر شود تا مساله ای به نام رانت وجود نداشته باشد به طور مثال اگر قرار باشد شهر از جهتی توسعه پیدا کند باید همه از موضوع آگاه باشند.

رییس شورای اسلامی شهر کرمانشاه همچنین به پروژه های پیاده‌راه مدرس و تله کابین کرمانشاه نیز اشاره کرد و توضیح داد: همه اعضا شورای شهر موافق طرح پیاده راه خیابان مدرس هستند و به راحتی انجام شدنی است اما متاسفانه این طرح  با اعتراض کسبه متوقف شد. در حالی که با نگاه به سایر کلانشهرهایی که این طرح را اجرا کرده اند و می‌بینیم که کوچکترین آسیبی به کسبه نرسیده است ضمن اینکه با توجه به اهمیت این طرح حتی این امکان وجود دارد که به رای مستقیم مردم گذاشته شود.

حیدری افزود: در خصوص تله کابین نیز با اینکه پروژه ارزشمندی است و برای شهر ارزش افزوده ایجاد می کند اما متاسفانه شاهد مخالفت هایی با این پروژه هستیم. با اینکه مخالفان، اجرای تله کابین را مانعی برای ثبت جهانی تاق یستان اعلام می کنند اما متاسفانه هنوز میراث فرهنگی به صورت رسمی جواب قانع کننده ای در این خصوص نداشته که آیا واقعا اجرای این پروژه به ثبت جهانی تاق بستان آسیب می زند یا خیر؟ چرا که در صورت مثبت بودن نظر کارشناسی میراث فرهنگی ما نیز مخالف طرح خواهیم بود و این طرح یا باید متوقف شود یا تغییراتی داشته باشد.

او در خصوص انتخابات و چگونگی راهیابی نخبگان به شورای شهر نیز اظهار داشت: باید بپذیریم که انتخابات در کرمانشاه به صورت طایفه ای است پس چه بهتر که بزرگان هر طایفه بهترین اشخاص خودشان را برای انتخابات معرفی کنند، ضمن اینکه متاسفانه شاهد انفعال جامعه دانشگاهی در انتخابات نیز هستیم.

حیدری افزود: واقعیت این است که تا جامعه دانشگاهی و فرهیخته به صورت انتخاب کننده و انتخاب شونده حضور فعالی در انتخابات نداشته باشند شاهد رشد شهر نخواهیم بود.

او گفت: مردم نیز بدانند که اگر اعتراضی دارند باید اعتراضشان از مسیر صندوق رای بگذرد تا شاهد تغییر اوضاع باشیم و گرنه با مشارکت نکردن وضعیت تغییر نمی کند.

کلانشهر کرمانشاه بیش از یک میلیون نفر از جمعیت ۲ میلیونی استان را در خود جای دارد. شورای اسلامی این کلانشهر دارای ۱۱ عضو است.

انتخابات ریاست جمهوری و شورای شهر و روستا ۲۸ خرداد ۱۴۰۰ برگزار می شود.

منبع خبر "ایرنا" است و موتور جستجوگر خبر تیترآنلاین در قبال محتوای آن هیچ مسئولیتی ندارد. (ادامه)
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت تیترآنلاین مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویری است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هرگونه محتوای خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.