بنابر اعلام بیمه مرکزی از ابتدای آبان ۱۴۰۴، صدور بیمه‌نامه در تمامی رشته‌های بیمه‌ای برای بیمه‌گزاران حقیقی تنها با استعلام موفق کدپستی از سامانه ملی املاک و اسکان امکان‌پذیر خواهد بود. این تصمیم در راستای اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم اتخاذ شده است.
هدف از این اقدام، تکمیل بانک اطلاعاتی املاک کشور و شفاف‌سازی وضعیت سکونت و مالکیت افراد است. این به معنی آن است، افراد برای خرید هر نوعی از بیمه، حتی خرید بیمه شخص ثالث نیز باید کد پستی خود را احراز کنند.
ثبت کد پستی در سامانه ملی املاک و اسکان برای انجام امور مختلفی ضروری است. از جمله این امور می‌توان به صدور بیمه‌نامه‌ها، دریافت دسته‌چک، ثبت قراردادهای اجاره، دریافت تسهیلات بانکی، درخواست انشعابات آب، برق و گاز و حتی تعویض پلاک خودرو اشاره کرد. عدم ثبت صحیح اطلاعات در این سامانه ممکن است منجر به بروز مشکلاتی در انجام این امور شود.
برای ورود به سامانه املاک و اسکان، کافی است به نشانیamlak.mrud مراجعه کنید و با وارد کردن کد ملی و شماره همراه سرپرست خانوار وارد حساب کاربری خود شوید. پس از ورود، می‌توانید اطلاعات محل سکونت از جمله کد پستی را ثبت کرده و در کوتاه‌ترین زمان، کد پستی محل اقامت خود را احراز کنید.
با شفاف‌سازی اطلاعات ملکی و سکونتی، امکان شناسایی خانه‌های خالی و جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن فراهم می‌شود. از سوی دیگر، شرکت‌های بیمه با استفاده از این اطلاعات می‌توانند ریسک‌های مرتبط با بیمه‌نامه‌ها را بهتر ارزیابی کرده و خدمات بهتری ارائه دهند.
برای مثال، با دانستن این که ملک واقعاً مسکونی است یا خالی، مالک است یا مستأجر، شرکت بیمه می‌تواند میزان ریسک خسارت را ارزیابی کرده و بیمه‌نامه‌ای متناسب با شرایط واقعی صادر کند. این اقدام باعث شفافیت بیشتر، کاهش احتمال تقلب و ارائه خدمات سریع‌تر و دقیق‌تر به بیمه‌گزاران می‌شود.
در مواردی که افراد مالک ملکی در ایران باشند اما خارج از کشور سکونت دارند، امکان احراز کد پستی ملک از طریق همین سامانه فراهم است. این افراد با ورود به سامانه و انتخاب گزینه «ساکن خارج از ایران هستم»، می‌توانند مراحل ثبت و تأیید کد پستی محل سکونت ملک خود را به‌صورت کامل انجام دهند.
در حال حاضر، اطلاعات اقامت و کد پستی میلیون‌ها نفر در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شده است، اما تعداد زیادی از افراد هنوز اطلاعات خود را ثبت نکرده‌اند. این افراد در زمان خرید بیمه با مشکل مواجه خواهند شد؛ بنابراین توصیه می‌شود هرچه زودتر کد پستی محل سکونت خود را در سامانه ثبت کنند تا هنگام خرید بیمه دچار وقفه یا خطا نشوند.
پس از تکمیل ثبت اطلاعات، شرکت‌های بیمه از طریق اتصال سامانه‌های خود به پایگاه داده ملی املاک و اسکان، به‌صورت خودکار وضعیت کد پستی بیمه‌گزاران را بررسی می‌کنند. با این حال، برخی نمایندگان بیمه اعلام کرده‌اند که هنوز در بعضی موارد، استعلام‌ها با کندی یا خطای فنی مواجه است. به گفته کارشناسان، این طرح گامی مهم در جهت شفاف‌سازی اطلاعات بیمه‌ای، کاهش تخلفات و ایجاد نظم در نظام بیمه کشور به شمار می‌رود.
