فاکتورهایی که بر قیمت نهایی ساختمان تاثیرگذارند

همشهری آنلایندوشنبه 24 مرداد 1401 - 10:34
عوامل متعددی در افزایش قیمت خانه موثر می باشد که یکی از مهمترین این عوامل تغییرات قیمتی مقاطع فولادی مورد استفاده در ساختمان است. به طور کلی هرچقدر این مقاطع بیشتر بوده و ساختمان نیز مقاومت تر باشد، اصولا قیمت تمام شده ی آن بالاتر در نظر گرفته خواهد شد. جدای این مساله پرسش اینجاست که چه عواملی بر قیمت مقاطع فولادی موثر می باشد ؟
image-20220815102840-1.jpeg

عوامل موثر بر قیمت نبشی :

نبشی یکی از مهمترین مقاطع فولادی در ساختمان سازی می باشد که به صورت کلی در دو نوع با نگاه صنعتی و ساختمانی تولید میشود. در صورتی که هدف از استفاده نبشی ، استفاده برای شکل دادن به یک سازه باشد ، برای مثال برای گوشه های یک چهارچوب ، ناودانی به صورت ساختمانی تولید میشود . این نوع از ناودانی نیازی به تحمل بار ندارد . در مقابل اگر هدف از استفاده ناودانی شاسی یک دستگاه و یا استفاده در قسمت هایی از ساختمان که نیاز به تحمل بار دارند باشد، در این صورت باید نبشی به صورت صنعتی تولید شود.

تفاوت و نوسان قیمت نبشی به عوامل متعددی بستگی دارد که برخی از آنها را بیان میکنیم :

- نوع نبشی : اولین قدمی که سبب تفاوت در قیمت نبشی می شود، نوع نبشی مورد استفاده می باشد. نبشی ها از نظر نوع ساخت به دو دسته نبشی فابریک و نبشی پرسی دسته بندی میشوند. در مدل های پرسی نبشی از خم کاری ورق تولید میشود و در نمونه های فابریک ، نبشی مستقیما از شمش تولید میشود. نبشی های فابریک مقاومت بالایی داشته و از این رو قیمت بالایی نیز خواهند داشت. باتوجه به ویژگی های محصولات تولیدی، اصولا نبشی های فابریک 99 درصد نبشی های موجود در بازار را شامل می شوند و نمونه های پرسی به دلیل مشکلات فراوان استفاده ی بسیار کمی دارند.

- کارخانه تولیدی : کارخانه تولید نبشی نیز از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. تکنولوژی های بکار رفته در فرایند تولید نبشی ، استفاده از ماشین آلات بروز ، استفاده از سنگ آهن با کیفیت بالا و ... از جمله مهمترین مواردی می باشد که در قیمت نبشی ناشی از کارخانه ان تاثیر بسیاری می گذارد. کارخانه نبشی فولاد نصر آذربایجان از جمله کارخانجات شناخته شده در تولید فولاد می باشد که در با بهره گیری از ماشین آلات مدرن اقدام به تولید نبشی از شمش فولادی میکند و از این رو جایگاه بسیار خوبی در بازار برای خود باز کرده است.

- قیمت جهانی فولاد : از جمله مهمترین فاکتورهایی که در قیمت مقاطع فولادی و بالاخص نبشی تاثیر می گذارد ، قیمت جهانی فولاد می باشد. قیمت جهانی به فاکتورهایی مختلفی بستگی دارد ، برای مثال محدودیت در تولید و ارسال فولاد روسیه به کشورهای دیگر در اثر تنش پیش آمده با اوکراین از جمله مواردی می باشد که سبب جهش چندپله ای فولاد در بازارهای جهانی شد و در نتیجه بر قیمت فولاد تاثیر گذاشت.

- قیمت داخلی فولاد : علاوه بر فاکتورهایی که در افزایش و کاهش قیمت فولاد در بازارهای جهانی تاثیر میگذارد، مواردی نیز وجود دارد که سبب تغییرات قیمتی در داخل کشور می شود. مواردی همچنین نوسانات برق و محدودیت در تولید فولاد، کاهش یا افزایش میزان درخواست و ... از جمله مهمترین فاکتورهایی می باشد که در قیمت فولاد در بازارهای داخلی تاثیر گذاشته و در نتیجه سبب ایجاد تنش در قیمت نبشی نیز خواهد شد.

- هزینه های حمل و نقل : در کنار عوامل اصلی موثره بر قیمت مقاطع فولادی، فاکتورهایی نیز وجود دارد که به صورت حاشیه ای سبب نوسان قیمتی می شود. برای مثال افزایش قیمت های حمل سبب افزایش هزینه های جانبی و در نتیجه افزایش قیمت نبشی در زمانی می شود که به دست مشتری میرسد .

- هزینه های واردات : از دیگر موارد موثر در قیمت نهایی مقاطع فولادی قیمت واردات فولاد می باشد. این قیمت که متاثر از قیمت ارز و موجودی و در دسترس بودن فولاد در بازار جهانی نیز می باشد، از جمله عواملی می باشد که میتواند در برهم زنی تعادل بازار از نظر موجودی مقاطع مدنظر تاثیر گذاشته و در نتیجه سبب نوسان قیمت فولاد در بازار شود.

- همه گیرها و اتفاقات جهانی : از جمله مواردی که بخصوص در سالهای اخیر تاثیر بسیاری در قیمت مقاطع آهنی داشته است ، مواجهه با بیماری کرونا می باشد. همه گیری کرونا به شدت در تولید کارخانجات و همینطور مصرف فولاد تاثیر گذاشت. بازارهای چین تحت تاثیر این تغییرات هم با کاهش تولید و هم کاهش مصرف مواجه شد و در نتیجه تاثیر بسیاری در بازار جهانی گذاشت.

خرید از نزدیک ترین تولید کننده :

همانطور که در مطالب عنوان کردیم هزینه های جانبی همچون هزینه ی حمل از جمله مواردی می باشد که می تواند در قیمت فولاد تاثیر بگذارد . در کشور عزیزمان ایران دو قطع تولید فولاد بسیار بزرگ داریم که در صورت نیاز به خریداری فولاد و نبشی و ناودانی به صورت فله ای ، بهتر است از نزدیک ترین و بهترین تولید کننده ی موجود در منطقه ی خود اقدام به خرید مستقیم از کارخانه کنید. فولاد تبریز ، فولاد اصفهان و فولاد اهواز و ... از جمله مهمترین قطب های تولید فولاد در کشور می باشد که در زمان اقدام به خرید حتما باید به آن توجه ویژه ای داشته باشید.

منبع خبر "همشهری آنلاین" است و موتور جستجوگر خبر تیترآنلاین در قبال محتوای آن هیچ مسئولیتی ندارد. (ادامه)
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت تیترآنلاین مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویری است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هرگونه محتوای خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.